Информационная система обеспечения градостроительной деятельности

БЦ Кубик
Красногорск, бульвар Строителей, 4, корп. 1

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Изменим вид разрешенного использования
земельного участка в Москве и Московской области

ПОДРОБНЕЕ

---------------------------------------------------------

GIS.ESTATE

специалисты по земельно правовым отношениям

Наша работа – находить лучшие решения в сфере земельных правоотношений и операций с недвижимостью.

Мы уделяем большое внимание каждому вопросу и составляем индивидуальный план работы с учётом ваших целей.

Связаться с нами

О нас

Какие задачи мы поможем решить

Повысить рыночную стоимость участка
при подготовке к продаже
Получить возможность осуществления определенной деятельности на участке
Подготовить участок к размещению зданий с определенными параметрами строительства
Защититься от штрафов и риска изъятия участка в связи с использованием не по назначению
Увеличить максимальный процент застройки участка
Оптимизировать размер земельного налога

ЭТАПЫ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ
в г. Москве:

1 этап

Проводим правовой анализ объекта недвижимого имущества в органах исполнительной власти

2 этап

Подготавливаем документы для направления в Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

3 этап

Обеспечиваем сопровождение и своевременную отработку замечаний рабочей группы

4 этап

Обеспечиваем получение решения о принятии внесения изменений в ПЗЗ на градостроительно-земельной комиссии г .Москвы.

5 этап

Проводим публичные слушания или общественные обсуждения

6 этап

Подготовливаем и направляем пакет документов Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с целью подготовки проект внесения изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы»

7 этап

Контролируем направление проекта постановления о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы» на согласование в правовой отдел Правительства Москвы

8 этап

Получаем Постановление о внесении изменений в 120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы» публикуется на официальном портале Правительства Москвы

ЭТАПЫ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЗЗ
в Московской области

1 ЭТАП

Подготовка обоснования
и документов

Разрабатываем обоснование целесообразности изменения ВРИ, собираем первичные документы, делаем запросы, составляем заявление об изменении ВРИ.

2 ЭТАП

Подача документов
в Мособлархитектуру

Подача обоснования, заявления и первичных документов в Мособлархитектуру для проверки наличия оснований для отказа

3 ЭТАП

Проведение публичных слушаний

На основании извещения Мособлархитектуры
и Постановления местной администрации организовываем и проводим публичные слушания

4 ЭТАП

Подготовка проекта рекомендаций об изменении ВРИ Мособлархитектурой

С учетом данных протокола о результатах публичных слушаний, Мособлархитектура подготавливает проект рекомендаций об изменении ВРИ для рассмотрения на заседании Комиссии по ПЗЗ МО

5 ЭТАП

Рассмотрение проекта рекомендаций на заседании Комисии по подготовке ПЗЗ МО

На заседании Комиссии по подготовке ПЗЗ МО рассматривается вопрос о возможности изменения ВРИ с учетом результатов публичных слушаний и рекомендаций Мособлархитектуры

6 ЭТАП

Рассмотрение вопроса об изменении ВРИ на Градостроительном совете МО

В некоторых случаях, вопрос об изменении ВРИ дополнительно рассматривается на Градостроительном совете МО. результат рассмотрения возвращается в Комиссию по ПЗЗ

7 ЭТАП

Принятие решения об изменении ВРИ

На основании протокола заседании Комисси по ПЗЗ МО, Мособлархитектура выносит решение об изменении в.р.и. участка и направляет материалы в Минимущество МО для расчета размера платы за изменение ВРИ

8 ЭТАП

Внесение платы за изменение ВРИ в Министерство имущества субъекта РФ

Производится платеж в Минимущество МО за изменение ВРИ, после чего документы возвращаются из Минимущества в Мособлархитектуру и далее — заявителю

9 ЭТАП

Регистрация изменений в ЕГРН

На основании полученных документы осуществляется регистрация нового ВРИ
в ЕГРН

Наши клиенты о нас

ООО «Газпромнефть-Центр» выражает искреннюю благодарность за качественное и своевременное выполнение комплекса работ по внесению изменений в ПЗЗ г. Москвы, а также кадастровых работ по объектам недвижимого имущества нашей компании и сопровождении при приведении в соответствие видов разрешённого использования земельных участков.

Благодарим коллектив компании за неоднократную оперативную помощь в вопросах земельного права - от защиты при проведении мероприятий земельного надзора до подготовки земельных участков к осуществлению деятельности нашего бизнеса.