ЧТО ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Разрешение на строительство (РС) — это официальный документ, подтверждающий, что проектная документация соответствует нормам закона, и вы можете начинать строить объект. Без этого документа любое строительство на земельном участке считается самовольным и грозит сносом и штрафами, а ввод в эксплуатацию становится невозможным..
При строительстве нового коммерческого здания с нуля
Любой объект капитального строительства (ТЦ, бизнес-центр, производственный цех) требует РС до начала любых земляных или фундаментных работ.
Любой объект капитального строительства (ТЦ, бизнес-центр, производственный цех) требует РС до начала любых земляных или фундаментных работ.
При строительстве на собственном земельном участке под коммерцию
Даже если участок в собственности и вы планируете возвести магазин или офис — разрешение обязательно, иначе стройка признаётся самовольной.
Даже если участок в собственности и вы планируете возвести магазин или офис — разрешение обязательно, иначе стройка признаётся самовольной.
При возведении объекта в зоне с особыми условиями использования территории
Например, строительство коммерческого склада в охранной зоне ЛЭП или вблизи дороги — РС подтвердит соответствие ограничениям.
Например, строительство коммерческого склада в охранной зоне ЛЭП или вблизи дороги — РС подтвердит соответствие ограничениям.
При необходимости одновременного строительства нескольких зданий на одном участке
Торговая галерея из нескольких блоков или производственный комплекс — разрешение нужно на каждый объект или одно общее с поэтапным перечнем.
Торговая галерея из нескольких блоков или производственный комплекс — разрешение нужно на каждый объект или одно общее с поэтапным перечнем.
При привлечении инвесторов, банковских кредитов или участии в госзакупках
Ни один банк или частный инвестор не перечислит средства на строительство объекта без действующего разрешения на строительство.
Ни один банк или частный инвестор не перечислит средства на строительство объекта без действующего разрешения на строительство.
При капитальном ремонте несущих конструкций на коммерческом объекте
Замена колонн в гипермаркете, усиление перекрытий в логистическом центре — такие работы требуют нового РС на период переустройства.
Замена колонн в гипермаркете, усиление перекрытий в логистическом центре — такие работы требуют нового РС на период переустройства.
Нужно больше информации?
КОГДА НЕОБХОДИМО ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ?
Узнайте стоимость услуги для Вашего объекта
Оставьте заявку, и мы бесплатно проанализруем Ваш объект недвижимости и сделаем предложение по стоимости
Кадастровый номер участка (необязательно для заполнения)
Проверка наличия и актуальности документов
Анализ градостроительного плана земельного участка, выписки ЕГРН, свидетельства о собственности или договора аренды для коммерческого объекта.
Сбор: правоустанавливающие документы, ГПЗУ, проект организации строительства (ПОС), схемы планировочной организации участка (СПОЗУ), положительное заключение экспертизы (если требуется).
Подготовка заявления и полного пакета документов по ст. 51 ГрК РФ
Формирование заявления по установленной форме, проверка комплектности, оплата госпошлины (при необходимости), регистрация входящего номера.
Подача документов в уполномоченный орган
Оперативный ответ на запросы, уточнение данных по коммерческому объекту, корректировка недочётов в документах без потери времени.
Взаимодействие с госорганами в период проверки
Получение готового разрешения на строительство на руки
Контроль выдачи документа с уникальным номером, сроком действия, подписанного уполномеченным лицом
Сопровождение продления или внесения изменений в РС при необходимости
Если сроки строительства коммерческого объекта сдвинулись или поменялась проектная документация — подготовка обоснования и получение обновлённого разрешения без простоя стройки.
КЛЮЧЕВЫЕ ЭТАПЫ РАБОТЫ:
ОТЗЫВЫ
Технический заказчик
- Исходно-разрешительная документация
- Инженерные изыскания
- Архитектурно-строительное проектирование
- Кадастровые работы
- Согласование и утверждение проектов
Полезная информация
О нас
- Московская область
- Красногорск, бульвар Строителей, 4, корп. 1
- +7 (495) 065-83-75
Мы проведем бесплатный аудит Вашего земельного участка и составим список видов разрешенного использования, подходящих для Вашей деятельности.
